总投资约200亿元！8个重磅项目集中签约！无锡沸腾！_焦点信息

总投资近200亿元！

(资料图)

8个合作项目集中签约！

世纪金源再布局！签约谈渡桥地块！

中鹰黑森林有望布局河埒口热门板块！

建发签约建发上院南侧地块！

朗诗签约惠山新经济产业园区B地块！

绿城签约锡东莱茵西地块！

4月18日，“‘沪’拥机遇·‘锡’望未来”无锡城市推介会在上海举行，总投资近200亿元的8个城市开发建设合作项目集中签约。

本次活动邀请了朗诗地产、上海城投、中信泰富、保利发展、美的置业、华宇地产、上海建工、大华、中铁置业、世纪金源、保利置业等近30家品牌房地产企业参会。

此次现场集中签约的项目包括高端居住社区、新经济产业园、谈渡桥和大王基地块开发等，涉及有机更新、产业园区建设运营、商业综合体开发、产城融合等多个领域，示范作用突出、带动能力强。

推介会签约合作项目具体如下，签约房企包括绿城、世纪金源、中鹰黑森林、建发、朗诗、华侨城！

部分地块信息如下：

1、谈渡桥地块

谈渡桥地块也是许多人关注的重点推介地块，地块西侧便是去年经过59轮竞价的仁恒夹城里地块，楼面价触顶后被仁恒以楼面价21017元/㎡摇号竞得。

图源土拍网

谈渡桥地块，位于市中心的老城区，西侧为仁恒夹城里项目，门口就是地铁1号线谈渡桥站，交通便利，方便快速到达南禅寺，崇安寺等市中心景区。也可以快速到达三阳广场商圈，各类优质配套环绕，方便日常生活消费。

该地块预估容积率仅为1.1，未来将成为“龟背壳”沿线难得的低密住区。

资料显示，世纪金源地产集团，是中国领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发运营企业，在全国各地开发项目45个，其中建筑面积超过300万平方米的超级大盘有13座，最大单座综合体建筑面积超过700 万平方米，总开量高达8000余万平方米，大盘开发规模位居全国前列。

目前，世纪金源在无锡仅有紫檀南长里一个新中式项目，而且是布局南长区，打造纯粹的叠墅产品。在去年大环境下，首开成绩依然给出优秀卷面分！

可以预见，该地块将会成为房企争夺的热门地块，将在土拍市场再掀热潮。我们期待世纪金源在无锡的后续表现！

2、莱茵西地块

地块位于锡东新城商务区吼山南路东、弘业东路北、九里河南，为住宅用地，规划容积率为1.6，于2022年8月30日出让，楼面价为15500元/㎡。

区位上，地块正处锡东新城高端人居聚集区，周边建发玖里湾、美的公园天下、百和国际花园等精品住宅环伺，囊括了锡东新城的配套优势，周边有天一实验学校、西山实验学校、华夏天一双语学校等级教育资源。交通上，地块紧邻的吼山南路北向连通无锡东西主干道锡沪路，南向则可以连通新华路高架，市区内的往来非常便捷。

据了解，浙江绿城繁星控股集团有限公司，专注于房地产业务投资开发，构建了全面的地产投资管理及融资代建业务。基于绿城管理体系内的代建项目资源、成熟团队和深民投及国民信托的投资基金、融资渠道及资源，深度服务绿城体系内外的代建项目，积极开拓市场上的优质地产项目，提供融资及代建服务，赋能于合作伙伴，助力中国房地产行业的发展。

3、新经济产业园B地块

新经济产业园B地块项目位于惠山区堰桥街道，连接惠山新城、锡东新城和主城区北部。

此次签约后，依托朗诗地产在绿色开发、生活运营上的商业经验，区域或又将诞生一个绿色科技住宅。

4、大王基地块

大王基地块在2023年滨湖区供地计划中曝光过，该地块位于运河湾现代城重点建设区域，紧邻运河西路、湖滨路、梁溪路等交通干道，距离地铁2号线大王基站约400米，出行便捷。

图源土拍网

从地图上看，地块离运河很近，一路之隔就是华润悦府，周边居住氛围浓厚。

周边被商业、公园环伺，1公里范围内有万达广场、运河外滩和西水东商业街，附近还有仙蠡墩公园、无锡锡惠公园、蠡溪公园等多个公园配套，生态环境优美。

此次中鹰黑森林成功签约该项目，也是一大重磅消息。

中鹰黑森林，去年一举拿下太科园核芯两块地，轰动无锡市场，近期地块效果图一经公示，便引起广泛热议，期待新吴区迎来新的封面作品。

5、兴源路与城南路交叉口东北侧地块

该幅地为今年首场土拍挂牌地块，将于4月21日正式开拍。地块位于新吴区旺庄街道城市更新区域，属于三区交汇的地方，地理位置优越，是大运河文化带建设的重要节点，地块北面就是一直热销的建发上院项目。

交通上，南北向依靠城南路和兴源路，东西向有金城快速路，经旺庄路连接运河东路、周新路等多条主干道，自驾出行便捷。规划中的地铁5号线将在附近设置站点；距离地铁3号线新光路站1km左右，是名副其实的“双地铁”项目。更有市级运河公园（规划中）、梁塘河湿地公园和旺庄公园环伺，生态资源十分丰富。借助地铁开发及城市更新发展契机，板块价值将得到极大提升。

此次，建发签约合作预示着，建发在建发泊月湾、建发上院后，将持续深耕新吴。

6、南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块

无锡第二批预公告12幅涉宅地块，该幅地块就在其中。地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，产品定位为改善型小高层、局部高层。位置上，地块临近地块4号线博览中心站及4号线二期（在建）站点，双站点联动重新定义居住片区。周边目前在售项目包括华发中央首府愉樾天成等，属于经开区热门置业板块。

图源土拍网

据悉，在此次推介会上，多家房企表示，无锡投资潜力巨大、营商环境一流，将坚定选择无锡、扎根无锡，持续用精工匠心在无锡版图上演绎出更多传世之作、精品力作，同时在城市管理、新城建设等方面与无锡深化务实合作，让无锡的城市生活更加美好。他们的表现，还将交由时间去证明！让我们一起期待，无锡更好的城市界面！

文章部分来源：无锡日报