品牌 资讯 搭配 材料 时尚 热点 行业 首饰 玉石 行情

河南延津:购房首付全额存入监管账户前 不得发放按揭贷款

2023-08-03 04:44:16 来源:观点机构


(资料图片)

观点网讯:8月2日消息,河南省新乡市延津县发布《延津县人民政府关于印发延津县新建商品房预售资金监管办法的通知》。

观点新媒体据通知获悉,文件明确了新建商品房预售资金的范畴,是指房地产开发企业预售在建商品房,按照商品房预售合同约定收取的各类房价款,包括定金、预付款、保证金、房价款(包括商品房按揭贷款、住房公积金贷款)等款项。

新建商品房预售资金监管,遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则,采取全程全额的方式进行监管。延津县建立统一的新建商品房预售资金监管系统,通过监管系统实现预售资金信息化管理。

监管资金分重点监管资金和一般监管资金。重点监管资金由工程建设费用(含建筑施工、设备安装、材料购置、配套建设等费用)和不可预见费用(工程建设费用的20%)组成,重点监管资金标准由监管部门组织相关专业机构结合时空区域、建筑结构、用途等因素综合测定,并定期调整公布;一般监管资金是指超出重点监管资金以外的预售资金。

新建商品房预售资金监管期限,自核发商品房预(销)售许可证开始,至完成不动产首次登记终止。

新建商品房预售资金必须全部存入商品房预售资金监管账户。开发企业不得在商品房预售资金监管账户以外的其他资金账户收存商品房预售资金。有开发贷款项目的,商品房预售资金监管账户原则上设置在开发贷款发放银行。

开发企业应将监管账户作为预售商品房房价款收款账户提供给购房人,不得向购房人提供非监管账户作为房价款收款账户;申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的,贷款合同中应将监管账户作为到账账户,贷款直接发放至监管账户。银行业金融机构和住房公积金管理机构在收到购房人出具的首付款全额存入监管账户凭证前,不得发放按揭贷款。

申请购房贷款的,贷款银行或住房公积金管理机构应将购房贷款直接划入相应的监管账户。

标签:

(责任编辑:)

相关文章

河南延津:购房首付全额存入监管账户前 不得发放按揭贷款

​河南延津:购房首付全额存入监管账户前不得发放按揭贷款,商品房,购房人

2023-08-03 04:44:16

降息降准是什么政策(降息降准是什么意思)

​1、降准是央行货币政策之一。降低存款准备金率,表明流动性已开始步入

2023-08-03 04:35:53

申万菱信中证军工(申万菱信军工指数基金 - 军工行业指数基金)

​申万菱信中证军工:军工行业指数基金申万菱信中证军工基金是一种指数型

2023-08-03 04:20:14

这座欧洲最高雕像,苏联印记正被抹去……

​参考消息网8月2日报道据德新社8月1日报道,乌克兰首都基辅高耸的“祖国

2023-08-03 04:18:37

汝南县召开“效能再提升·满意在汝南”我为企业办实事活动月工作部署会

​8月1日上午,汝南县召开“效能再提升·满意在汝南”我为企业办实事活动

2023-08-03 03:33:30

Coco李玟去世后,丈夫低调现身火葬场,引发粉丝愤怒与疑虑

​自从Coco李玟去世后,她的外国丈夫Bruce乐裕民一直被贴上“渣男”的标

2023-08-03 02:45:34

诺基亚在英国赢得与OPPO的专利纠纷,后者或将退出英国市场

​近日,诺基亚和OPPO在英国的专利纠纷案件告一段落,法官裁定,OPPO要么

2023-08-03 02:49:23

数智竞技赋能兴安盟大米:“头号赛车”梦幻联动袁隆平试验田

​29日,记者从兴安盟袁隆平水稻院士专家工作站获悉,第二十届中国国际数

2023-08-03 02:48:00

电影《封神第一部》发声明抵制偷漏瞒报票房行为

​新浪娱乐讯 1日,电影《封神第一部》发声明抵制偷漏瞒报票房行为。

2023-08-03 02:04:38

和顺县非遗项目展示展演别具一格

​“哐当、哐当”声响中,织布机上粗布一尺尺增长,清晰的纹路条格图案一

2023-08-03 02:11:35

杨坤、汪峰都说过刀郎,为何那英挨骂最多?

​那英最近被骂惨了。这一切的缘由,说起来与她自己又不无关系。我们来回

2023-08-03 01:55:29

九年级历史下册视频教学 九年级历史下册视频

​今天来聊聊年级历史下册视频教学,九年级历史下册视频的文章,现在就为

2023-08-03 01:44:11

有村庄积水已漫过一楼,多支救援力量驰援河北

​多省份多支救援力量奔赴河北。据山西天龙救援队微信公众号消息,7月31

2023-08-03 01:40:14

黄粉虫的养殖步骤是怎样的?养殖注意事项有哪些?

​黄粉虫是一种常见的饲料昆虫,不仅好养殖,还易管理,目前在我国多地均

2023-08-03 01:48:16

【新华500】新华500指数(989001)2日跌0.67%

​新华500指数(989001)8月2日收盘跌0 67%,报4367 57点。指数盘中最高

2023-08-03 01:28:14

江苏句容:二孩及以上家庭买新房,享受契税缴纳份额100%补贴

​8月1日,据江苏省句容市住建局官网,为进一步支持刚性和改善型住房需求

2023-08-03 01:22:14

河南省气象台解除暴雨蓝色预警

​河南省气象台2023年8月2日7时30分解除2023年8月1日10时00分继续发布的

2023-08-03 01:01:31

结束独占!《黑道圣徒》重启版8月24日Steam发售

​开发商DeepSilver宣布《黑道圣徒》重启版将于8月24日在Steam平台发售,

2023-08-03 00:34:45

恒尚节能2023年上半年净利7077.83万

​挖贝网2023年8月1日,恒尚节能(603137)近日发布2023年半年度报,报告

2023-08-03 00:31:07

博德之门3术士技能加点推荐攻略

​有许多博德之门3玩家还不了解博德之门3术士技能加点推荐攻略,现在就是

2023-08-03 00:05:26

什么是生物多样性公约 什么是生物科技

​0471房产来为大家解答以上的问题。什么是生物多样性公约,什么是生物科

2023-08-02 22:59:19

两部门明确支持小微企业融资有关税收政策

​两部门明确支持小微企业融资有关税收政策

2023-08-02 22:57:30

《星战幸存者》确认登陆PS4和X1平台 发布日期待定

​《星战幸存者》确认登陆PS4和X1平台发布日期待定,登陆,xbox,星战幸存者

2023-08-02 22:07:06

中国民航局:上半年航空运输生产有序恢复

​中国民航局8月1日发布,上半年,民航局采取务实举措,确保航空安全形势

2023-08-02 22:19:16

大润发超2000种商品售价1元起,教你打开 “快乐省钱”的正确方式

​1元的可乐、挂面、冰鲳鱼,1 9元可以买到杯装泡面、酱油、一整条手帕纸

2023-08-02 21:55:41

欣锐科技:获得汽车客户开发定点项目

​每经AI快讯,8月1日,欣锐科技公告,收到某知名汽车整车企业的定点通知

2023-08-02 21:53:00

【世界看大运】吃火锅、写书法、与中国选手切磋技艺……成都大运会为各国运动员体验中国文化带来难忘经历

​中国日报网8月1日电第31届成都大运会举办期间,来自世界各地的运动员都

2023-08-02 21:27:27

广电运通:拟以6900万元收购广电商贸100%股权

​2023年8月1日晚间,广电运通(002152 SZ)公告,为拓展进口贸易领域,广

2023-08-02 21:06:58

smartview怎么投屏康佳_smartview怎么用

​按如下方式使用智能功能:1 手机上需要安装三星SmartView2 0软件;2 手

2023-08-02 21:21:23

冒险岛人偶师的痕迹(冒险岛人偶师的痕迹这个任务怎么做啊)

​1、你走到最下面是死路上去一格最右边有堵墙无视它直接过去然后往下走

2023-08-02 21:14:38